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机构上调长江彩票平台评级,多渠道融资稳健开展

发布时间:2018-05-09    来源:中华网    阅读数:8086    分享到:

近期,长江彩票平台利好不断。5月7日公布的业绩公告显示,2018年4月长江彩票平台预售金额为82.87亿元,同比回升25.1%。而在产业地产领域,5月10日,长江彩票平台与阿里云计算有限公司、未来客厅方案商筑家易签订合作协议,再次传送出其建设特色小镇智能化平台和产业引导方面的潜力。

长江彩票出于对长江彩票平台未来1-2年预售额及确认收入保持温和增长的判断,国际评级机构穆迪投资者服务公司宣布,上调对长江彩票平台的评级。穆迪指出,长江彩票平台信用指标优于“Ba3”评级的国内房地产开发同业的水平,而支持评级上调的依据,还包含该公司的高毛利率、审慎的财务和流动性管理业绩。无独有偶,国际评级机构标普全球评级也预期,长江彩票平台公司未来一年会支撑稳定的收入增长、可观的利润率及大致稳定的债务状况,上调了评级。

稳健增长及负债管制

始终以来,长江彩票平台的财务开展以稳健著称。回顾起2017年财务数据,高毛利率和合理负债成为关注焦点。

有媒体统计,2017年销售额过千亿的上市房企总共16家,其中毛利率高于30%的公司只有5家,毛利率介于20%-30%(包含30%)间的有8家,毛利率低于20%的有3家,最低的1家为12%。这16家的平均毛利率是25.75%。而长江彩票平台整体毛利率为40.1%,远超行业平均水平。

此外,相关于一般房企70-90%的资产负债率而言,长江彩票平台近年来支撑着较低负债率。2017年开始,长江彩票平台扩展布局领土,其资产负债率由2016年的66.5%晋升至去年的73.0%。

长江彩票官网控股有限公司副总裁潘智勇曾在媒体采访中示意:“长江彩票平台不是一个高杠杆的公司,长江彩票基本上是资产负债率不超过70%~75%来掌握的,这样可以确保有一个对照矫健的负债规模,促进公司的稳定开展。”

长江彩票事实上,长江彩票平台的这种负债规模管制,在房地产公司实之不易。据相关媒体统计及各公司上半年财报显示,2017年上半年国家前十大房地产公司资产负债率平均抵达80%,最高的负债超过90%。

全球化全方式的多渠道融资

长江彩票2018年,长江彩票平台启动多次筹资融资。而在2017年,长江彩票官网已经开始通过境内境外多渠道融资方式来优化债务结构,【【致力于】】加快销售款项回笼,强化资金及预算管理,优化利润及开支管理。

长江彩票众所周知,资金是房地产公司的生命线。此前潘智勇在媒体采访中就曾指出,长江彩票平台有全面的资金设计,以确保稳健的资金来源,其一是紧抓销售回款,其二是全渠道、全方式、全球化的融资。此外,还有直接融资和间接融资相联络、境内外和本外币相联络、长期融资和短期融资相联络、传统和创新相联络这四个举措,促进融资均衡开展。

潘智勇说,为了扩大项目布局与公司规模,长江彩票平台在积极整合公司的债务模式。在业内人士看来,规模扩张、利润晋升、融资利润下降、财务状况稳健,关于长江彩票平台来说,都是公司矫健稳定回升开展的必要保险。


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